מיסוי מקרקעין ומיסוי עירוני

כל רוכש של זכויות במקרקעין חייב בתשלום מס רכישה.

מס מכירה הנו מס המוטל על מכירה של נכסי מקרקעין שנרכשו לפני 7.11.2001. כיום המס אינו נוגע למרבית מוכרי דירות המגורים שכן אדם המוכר דירת מגורים וזכאי לפטור רגיל ממס שבח יהיה על פי רוב…

הרשויות המקומיות מחוייבות לספק לתושביהן תשתיות שונות (כגון כבישים, ביוב, מים וניקוז) וכמובן לדאוג לתחזוקה שוטפת שלהן. תשלומי החובה הקשורים לנושא אגרת מים עשויים להידרש בגין כל אחת מן התשתיות הבאות : מד מים, התקנת…

הרשויות המקומיות מחוייבות לספק לתושביהן תשתיות שונות (כגון כבישים, ביוב, מים וניקוז) וכמובן לדאוג לתחזוקה שוטפת שלהן. עקרונית היטל תיעול יוטל על בעל מקרקעין אשר נהנה מפעולת הניקוז או שמקרקעיו גורמים לפעולת הניקוז. שיעורו של…

הרשויות המקומיות מחוייבות לספק לתושביהן תשתיות שונות (כגון כבישים, ביוב, מים וניקוז) וכמובן לדאוג לתחזוקה שוטפת שלהן. היטל ביוב משולם עבור התקנת תשתית הביוב ברשות המקומית או קנייתה. שיעורו של היטל ביוב מחושב בדרך כלל…

הרשויות המקומיות מחוייבות לספק לתושביהן תשתיות שונות (כגון כבישים, ביוב, מים וניקוז) וכמובן לדאוג לתחזוקה שוטפת שלהן. היטל סלילה לכביש הנו תשלום המוטל על בעל נכס בדרך כלל עבור סלילת כביש אחד. היטל סלילה למדרכות…

כמעט כל אחד מאיתנו משלם את תשלומי הארנונה מדי שנה בשנה וזאת מבלי לבצע בדיקה יסודית של חוקיות החיוב בארנונה. חשוב לדעת כי קיימים מקרים בהם הרשות המקומית דורשת מהתושבים ומבעלי העסקים תשלומים מופרזים אשר…

היטל השבחה הוא תשלום המוטל על בעל זכויות במקרקעין בעקבות אישור תכניות מסויימות על ידי ועדות התכנון והבניה או בשל אישורים אחרים המוענקים על ידן. על פי רוב מדובר במקרים בהם עלה שווי המקרקעין בעקבות…

מס רכוש הנו מס עתיק יומין. מס רכוש הוטל על בעלי קרקעות ככל הנראה מתוך הנחה לפיה אדם המחזיק בקרקעות הוא אדם עשיר. המס הוטל בעלי קרקעות הניתנות לניצול ולבניה מתוך רצון לעודד את בעלי…

מס שבח מקרקעין הנו מס המוטל על רווחי הון ממכירת נכסי מקרקעין. לדוגמה : אדם שקנה נכס בסכום של 500,000 ש"ח ולאחר מכן מוכר אותו בסכום של 700,000 ש"ח עלול להתחייב במס שבח אם הרויח…