**דירות מוגנות-מכירת זכויות** // שאלה: אנחנו גרים בדירת דמי מפתח בנורדאו בת"א. ברצוננו למכור את הזכויות בנכס. בעל הנכס הביא שמאי שהעריך את הנכס, כמה מהמחיר שהבית שווה אנחנו יכולים לקבל?

תשובה: החישוב העקרוני הוא כזה – מתוך שווי הבעלות של הדירה כפנויה לוקחים בין 50-60%. לתוצאה קוראים שווי דמי מפתח. מתוך דמי המפתח, מגיע לדייר בין 60-66% ולבעל הבית את היתרה.