**דירות מוגנות-מכירת זכויות** // שאלה: הורי גרים בדמי מפתח משנת 1962 לערך, הדירה הינה בקומה גבוהה יחסית לגילם, דבר המקשה על אימי לעלות. מצד אחד אין אנו רוצים להפסיד את זכויותיהם של ההורים לחלקם בנכס, אך מצד שני אנו מאוד רוצים להקל עליהם ולשכנם בדירה אחרת נמוכה יותר. אילו ברירות קיימות על מנת שיהא ניתן להעביר את ההורים למקום אחר ללא הפסד זכויותיהם בנכס? והאם קיים דבר כזה "בן ממשיך" או דבר הדומה לכך? ואם כן מהן הדרישות הנחוצות לקיום תנאים אלו? לפרטים נוספים להם הינכם נדרשים אשמח לעמוד לעזר. לתשובתכם אודה.

תשובה: קיימת אפשרות למכור את זכות הדיירות המוגנת לדייר חדש. לגבי "בן ממשיך" – קיימת אפשרות כזו אולם יש לבדוק את הקריטריונים שבחוק הגנת הדייר.