**דירות מוגנות-תיקונים** // שאלה: אמי מתגוררת בדירה בדמי מפתח מזה 25 שנה. אנו רוצים לערוך שיפוצים בדירה, מהם החוקים לגבי הריסה של קיר בתוך המבנה ולגבי שינויים בתוך המבנה?
תשובה: אין לבצע שינויים ללא הסכמת בעל הבית אלא אם צוין כך במפורש בחוזה .
**דירות מוגנות-תיקונים** // שאלה: שלום אני גר בדמי מפתח כבר 30 שנה. בעל הבית רוצה לעשות שיפוצים מחוץ לבית, למשל את חדר המדרגות, להחליף את תיבות הדאר ואת דלת הכניסה להפוך אותה לאינטרקום, והוא מבקש ממני להשתתף בהוצאות. השאלה שלי האם מותר לו לבקש ממני להשתתף ואם אני לא מוכן להשתתף ואין היכולת להשיג את הסכום, האם הוא יכול לתבוע אותי או לעשות דברים דומים אודה לכם על תשובתכם.
תשובה: יש אפשרות לדרוש ממך כספים רק בגין תחזוקה של הרכוש המשותף. אסור לדרוש כספים בגין שיפורים.
**דירות מוגנות-תיקונים** // שאלה: אימי גרה בדירה ישנה מאוד בדמי מפתח בירושלים מזה שנים רבות. כל שנתיים חלק מהתיקרה במטבח ובאמבטיה נופלים בשל רטיבות בתיקרה, ואימי צריכה לתקן את התיקרה בעלות של כמה אלפי שקלים. שאלתי היא: האם על בעלי הבית לשלם את חלקיות התיקון – כחלקיותם בבעלות על הבית? אודה לתשובתך
תשובה: השאלה מה גרם לרטיבות מלכתחילה. אם התיקון צריך להתבצע ברכוש המשותף בעל הבית חייב לתקן.