הזכות לדיירות מוגנת אינה חלק מנכסי העזבון והיא עוברת אך ורק על-פי התנאים הנקובים . עם פטירת הדייר המוגן תוחזר הזכות לבעל הבית או תעבור בהתאם להוראות סעיפים 28-20 לחוק הגנת הדייר.
היקף העזבון – אילו נכסים נחשבים כחלק מהעזבון
העזבון כולל את כל הנכסים של המוריש בעת פטירתו, בין אם הוא מפרט אותם בצוואתו ובין אם מתייחס אליהם כ"כלל רכושו".