עקרון חופש החוזים הוא עקרון יסודי בדיני חוזים - שני צדדים לחוזה חופשיים להסכים ביניהם ככל שיחפצו ככל שאין בדין הוראה סותרת. העיקרון חל גם כאשר בחוק מסוים קיימות הוראות רלבנטיות המשמשות כ"ברירת מחדל". לדוגמה,…
מהם דמי מפתח? ההגדרה למונח "דמי מפתח" מצויה בסעיף 1 ל: "כל תמורה שאינה דמי שכירות, הניתנת בקשר לשכירות של מושכר, או בקשר לקבלת החזקה או להחזרת החזקה במושכר לפי חוק זה-ואין נפקא מינה מתי שולמו".…
מבחין בין דמי שכירות עבור דירת מגורים ובין דמי שכירות עבור עסק. דמי שכירות מוגנת בדירה דמי השכירות בדירה נקבעים על פי גודלה (כלומר - מספר החדרים שיש בדירה). דמי השכירות היסודיים הם אלה ששילם…
דיירות מוגנת היא סוג מיוחד של שכירות. לשכירות זו מאפיינים שונים באופן משמעותי לעומת מאפייניה של שכירות רגילה (הקרויה גם שכירות חופשית או שכירות בלתי מוגנת). מקורותיה של הדיירות המוגנת בחוקים שנכנסו לתוקף בשליש השני…
