תשובה: כדאי להוציא מכתב מסודר כולל דרישה להחזר כספים שהוצאו, כך יבין שאין בכוונתכם להיכנע לתכתיביו.

תשובה: יש לה גם זכות לחיות בדירה עד 120 וגם למכור את הזכות.

תשובה: להלן הוראת סעיף 68 לחוק הגנת הדייר: ג) לא ביצע בעל הבית תיקונים כאמור בסעיף קטן (א) הדרושים לשמירת בטחונו או בריאותו של דייר, חוץ מתיקונים המצריכים עבודות בניה יסודיות, רשאי הדייר לעשותם, ובלבד שהודיע על כך לבעל הבית מראש ובכתב ונתן בהודעה זמן סביר לעשיית התיקונים, ובתנאי שלא יגרום נזק לבנין. ד) הוצאות התיקונים שבעל הבית חייב בעשייתם יחולו מחציתן על בעל הבית ומחציתן על הדייר. ה) בית הדין מוסמך להחליט על הוצאות סבירות של התיקונים לפי סעיפים קטנים (ב), (ג) ו-(ד), ורשאי בהחלטתו להרשות לדייר לקזז אותן הוצאות כנגד דמי השכירות שיגיעו לבעל הבית.

תשובה: דייר מוגן הוא שוכר לתקופה ארוכה ולכן אין לו מעמד באסיפת דיירים.

תשובה: ראשית יש לבדוק האם השכרת המשנה אפשרית לפי חוזה השכירות. אם כן – מומלץ לעשות חוזה מסודר מול שוכר המשנה.

תשובה: ראשית יש לשגר מכתב התראה. אם זה לא עוזר יש לשקול הגשת תביעה.

תשובה: בעל הבית חייב לתקן את התיקונים הדרושים להחזקת הבית במצב תקין וראוי לשימוש, חוץ מתיקונים באותם חלקי הבית שהם בשימושו הייחודי של הדייר.

תשובה: אין לבצע שינויים ללא הסכמת בעל הבית אלא אם צוין כך במפורש בחוזה .

תשובה: ברוב החוזים לגבי עסקים מוגנים קיים איסור להפעיל את העסק באמצעות חברה וכן לגבי הכנסת שותפים.

תשובה: עקרונית דייר בעסק יכול להפעילו באמצעות אחר כל עוד הוא ממשיך לנהל את העסק.